告别公寓主管
我t’s a familiar trope within the apartment livinglexicon：公寓导师，，，，或者“super.”这学期想起一个骚扰所有交易的杰克（或吉尔）挥舞着一块巨大的张力钥匙，走了from单位到单元，在搬进日开放门，修复损坏的恒温器和打电话给电话，全部居民不耐烦地等待服务。
when the “super” is uncommunicative,不可用，或者无法一个ctually repairthings，，，，公寓living can be不愉快。
w一个iting for service is no big deal, right?我magineit’s a cold winterd一个y和加热您的公寓不起作用。您称之为“超级”并留下语音邮件。several chilly hours后来，您正在video当“超级”回电时电话会议。你miss the call.没有语音邮件。几分钟后你给but the call goes to the “super’s” voicemail—again. Meanwhile it’s getting colder in your apartment and youstill haven’t even been able to speak with the “super,” much less schedule a修理访问。
Th是看似无尽的挫败感“超级”不是关于具体的人或角色，，，，but rather这manual, ad-hoc, and offline过程哪个制作公寓living more difficult.作为社区经理寻求吸引tech-savvyMillennial和Z Gen租户，，，，一个swell as drive操作和经济效率ies， 这seoutdated approachessimply won’t deliver.
我ntroducing smart apartment living
s一个ygoodbye to that vision of the过度拉伸“极好的”—modern公寓社区是evolving，，，，thanks to the聪明的边缘。
这聪明的边缘在哪里人，设备和数据连接到数字world为了获得新的经验，商业服务和运营效率。尽管智能手机，监控摄像头， 和连接edgaming systems have been around for年， 这聪明的边缘是now扩大tonew “things” like smart thermostats, connected appliances, voice-activated home controls和many more that can detect, analyze，，，，和respond to activity in realtime。考虑使用移动设备解锁并启动汽车。
聪明的建筑自动化公司喜欢家b一个se一个recapitalizing on th是opportunity在边缘offering“作为服务生活，，，，透明一个growing居民capabilit套件ies en一个bled by smart building automationtechnologies。社区y经理offering“作为服务生活透明通过家b一个seeliminate manual和offline processes to giveresidentsvaluable数字的便利喜欢智能设备控制，独立语音控制通过Alexa， 和reliable无线连接for residents’ phones, laptops, and游戏系统。
通过“作为服务生活”来改善租房者的经验
“Living-as-a-service透明便利设施适合精通技术的居民想要一个交钥匙move-in并连接家experience。这只是一些benefits今天很聪明-building居民可以体验：
- streamlinedentry and一个ccess。使用应用程序手机已经在他们的哈nds，，，，居民能够unlockmain entry doors,do或者sto residentfacilities such as gyms and community rooms, and他们自己的前门。r居民变化，例如室友的增加，是EASyfor management to handle with快速simple一个ppupdate—nomore asking the “super” to change the locks.
- Easye新颖的效率。聪明的这rmostats帮助居民控制自己的能源使用从应用的便利性。That means they可以避免unnecessarily他们不回家时加热和冷却单位，这意味着nomore frantic calls to the “super” to turn off the加热器开始休假10天。
- 无缝digital通讯。有问题？打开社区应用程序通知社区管理灯泡在一个共同的区域或安排修理service for a leaky faucet没有制作打电话给“超级”或哈nging整天大约他们的访问。
- 自动葡萄酒分配。w哈t better way to build a sense of community with邻居比一起共享一杯葡萄酒吗？s一个id Blake Miller,创始人和CEO of Homebase，，，，“some of our newer buildings even have a wine dispenser connected to the network that allows residents to pour a glass of wine and have it added to their account. The goal is to have as much automation as possible to create these smart living spaces and truly enable what we call ‘living as-a-service。’”
通过“作为服务”来推动经济成果
智能公寓的好处扩展了也要给物业经理。
For example, Homebase reports thateliminating keys和key locker systems和transitioning to an app-based访问控制解决方案能够result in as一个vings of $35 per unit turn。并自动化单元转弯过程本身—no more waiting for the “super” to unlock the door on move-in day-能够s一个ve 2 hours per unit turn。家b一个se还估计了这一点智能公寓将提供更大的能源效率同样，效率提高了50％到2030年。（1）
甚至最美味的“超级”也无法匹配thosemoney, time, and energys一个vings。
智能公寓的基础
Traditional apartment buildings relied on the“极好的”保持事物运行。smart公寓建筑物依靠连接ed“things，，，，透明和那连接ivity depends on网络infrastructure。
- 物联网。物联网一个doption has been on the rise in recent years和shows no signs of slowing down。我nfact,我DC estimates将连接超过550亿个设备by2025. (2)这包括智能设备（例如垫圈，干衣机和冰箱），智能安全系统，智能恒温器，智能照明，以及通过智能扬声器控制语音。The智能家居设备的扩散为聪明的公寓生活铺平了道路。
- wireless连接性。这foundation for“作为服务生活透明是robust wireless connectivity，，，，sincesmart building automation由连接的电器，锁，灯，电话，饮料分配器和许多其他“事物”驱动。w这是智能公寓，Wireless connectivity意味着不仅仅是Wi-Fi。这re一个reover 300物联网连接ivity协议in use today，，，，including BLE，，，，Zigbee， 和KNX。无线上网6一个ccess points支持各种各样的technologiesen一个ble "living as a service" without添加管理的复杂性覆盖网络。
- wired switching.smart building automation也利用wired一个ccessswitching用于带宽密集型一个pplications（（喜欢视频监视）和这power-hungry连接ed设备那feed them（（喜欢监控摄像头。）Unifiedwireless and wired platforms制作这全部的网络ingenvironment easier to设计， 部署，和manage由于管理员可以使用common操作系统from云的边缘。
- 基于云的网络管理。Network administrators supporting smart apartments may need to manage networks across多建筑物甚至建筑物多个属性位置。Cloud-based network management能够简化设置和编排两个都无线和有线环境throughout the entire network，，，，regardless of scale。Cloud-based tools also enable administrators to benefit from更大的弹性和faster access to innovation.
w哈t’s next for the apartment “super”?
有了“作为服务的生活”，是时候重新想象“超级”的角色了。
Today’s “super” uses边缘积极主动的技术地址问题s和为居民提供最好的照顾。
No longer is the “super” in反应模式。with all that data being不断被网络捕获，“超级”可以主动地址maintenance needs for residents. For example,“超级”可以看到哪个heating systems哈ve已经运行了几个小时，需要新的过滤器s，，，，一个utomatically order those filters, and have them delivered right to the resident- 所有人都没有服务故障，维修访问，，，，甚至居民phone call在寒冷的冬天。
而如果一个问题does出现，一个resident can easily log a request directly into the resident app on their phone并安排方便的时间一个service visit。这“超级”，居民可以保持联系via app or text—no moremissed calls。
经过一个utomating manual tasks like those，“超级”可以集中精力on交付features居民真的love，，，，如those腕带-activated wine dispensers which automatically add那glass of merlot正确的到居民的标签。
学习更多关于“作为服务生活透明来自布雷克·米勒（Blake Miller），创始人和CEO of Homebase，，，，onAruba未插电播客的第42集，“”聪明的生活作为服务。”
参考
1. Homebase.聪明的Apartments 2030.https://homebase.ai/smart-apartments-2030-report/
2. IDC. “How You Contribute to Today’s Growing DataSphere and Its Enterprise Impact.” November 4, 2019. https://blogs.idc.com/2019/11/04/how-you-contribute-to-todays-growing-datasphere-and-its-enterprise-impact/
